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1.以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向宁波余姚银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行贷款的条件。
第
一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二,宁波余姚借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三,具有稳定、合法的收入来源;
第
四,抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
第
五,宁波余姚银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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主营业务宁波余姚住房抵押借款,有押房和押住房证借款方式.不管哪种住房抵押借款方式,都需要相应的符合借款条件和资质,需要了解自己是否符合宁波余姚办理借款业务的联系在线办理房贷经理.
诚信经营、效益为先、管理求精、持续创新,以经济效益为核心,全方位拓展房屋抵押借款业务。实现长期利益的最大化。依法合规开展经营活动,加强内部控制,完善公司治理,为客户提供优良借款产品的服务。
宁波余姚申请房产抵押银行贷款,个人抵押房子机构借钱,抵押全款房周转借款,父母房抵押借款不押房,抵押名贵手表借款等房产抵押借款需要满足以下条件:
1、年满十八周岁以上65周岁以下,有合法的身份;
2、宁波有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,抵押人无不良信用记录;
3、抵押人有合法有效的购房合同;
4、能够提供借款行认可的有效担保;(如其他房产资产证明等)
5、抵押借款人符合宁波借款行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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宁波余姚房产抵押贷款,如何进行个人房产抵押贷款申请,宁波余姚房产抵押借款是宁波余姚一家权威的房产抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的房产抵押借款服务.有押房,押房产证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.房产抵押贷款的利率怎么算,利息是多少?
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